これからの住まいを、自分の視点で。
住まいに「つながり」と「小さな仕事・役割」を組み合わせた、50代からの女性のための新しい賃貸住宅の構想です。
住まいの構想と活動
STORY
この先、ひとりで年を重ねていくとき、
どこで、誰と、どう暮らしていくのだろう。
60歳を目前にした私自身が、ずっと考えてきたことです。
自分の部屋で、自分のペースで暮らしたい。でも、何かあったときに気づいてくれる顔なじみが、近くにいてほしい。好きなことを生かせる、小さな役割もあったらうれしい。
そんな住まいがあれば、これから来る老後に備えて、安心して暮らしていける。Solo Commonsは、その想いから始めた、ひとりの個人の構想です。
まだ建物も場所も決まっておらず、実現するかどうかも、これからです。
まずは、同じように感じている人がどのくらいいるのか、どの地域に住みたいのかを知るところから始めます。
shoko（オトナ暮らしラボ）
現在、オトナ暮らしラボでは、メンバー同士のゆるやかな見守りなどを、アプリで実証しています。
LIFE
住まい × 小さな商い × ゆるやかなつながりで、
50代からの暮らしを、もっと自由に、もっと豊かに。
玄関も水回りも自分専用。プライバシーを守りながら暮らせる住まいを、思い描いています。
1階のカフェを日替わりで担当したり、部屋で手芸や英会話の教室を開いたり。そんな小さな仕事ができたら。
同世代の女性たちと、ゆるやかにつながる。約束しなくても、声をかけ合える関係があったら。
団地・中古マンション・空き家に手を入れて、もう一度使う。まちにもやさしい形をめざします。
※写真はすべてAIで作成したイメージです。実在の物件・人物ではなく、場所もまだ決まっていません。
BACKGROUND
オトナ暮らしラボでは、50代からの女性が集まり、これからの暮らしを話し合う「暮らし会議」を続けてきました。そこで多く挙がったのが、この3つの不安です。
最後まで、どこで暮らすのか
日常で頼れる人がいない
自分のペースで働ける場がない
暮らし会議 参加者（延べ約140名、中心は50〜55歳、おひとりさま約75%）の関心テーマより
長くなる「ひとりの時間」を、
住まい・仕事・つながりから設計する。
ISSUE
Solo Commonsが考えるのは、
「住まい＋仕事＋コミュニティ」。
いつ、どこへ住み替えるか。家賃を払い続けられるか。年齢が上がるほど、賃貸の契約は難しくなります。
体調や暮らしの変化に、誰が気づけるか。頼れる関係は、必要になってから急にはつくれません。
年金だけでは心もとない。でもフルタイムは体力的に厳しい。収入と社会との接点を、どう保っていくか。
住む場所だけをつくるのではなく、
暮らしの中に「つながり」と「役割」がある住まいをつくる。
GAP
| 一般賃貸 | シェアハウス | 高齢者住宅 | コレクティブハウス | Solo Commons（構想） | |
|---|---|---|---|---|---|
| 住み始める時期 | 年齢不問 | 主に若・中年 | 高齢期 | 年齢不問 | 50代以降 |
| 住まいのつくり | 独立 | 個室＋共用 | 独立型中心 | 独立住戸＋共用 | 独立住戸 |
| 人との関係 | 個人で築く | 交流が多い | 施設ごと | 住民参加 | ゆるやかな関係を設計 |
※一般的な傾向です。物件や運営のしかたによって内容は異なります。表は横にスクロールできます。
いまの選択肢には、「元気なうちから、自立とつながりを両立できる」住まいが足りていません。
CONCEPT
50代からの女性が、
元気なうちから選べる
小さな集合住宅。
※いまは構想の段階です。内容は、これから変わることがあります。
PLACE
物件はまだ決まっていません。いま考えているのは、こんなシンプルな形です。
住まい。独立した住戸です。
住まい＋小さな商い。入口近くの小さな部屋で、手芸や英会話などの教室を開けるような形を考えています。
みんなの共用スペース。カフェなどを、住む人が日替わりで担当する形を考えています。地域の人も立ち寄れる入口に。
物件の候補：1階に、店舗や集会所として使える場所がある団地・集合住宅・空き家などを探していきます。
入口近くの小さな部屋で、
手芸や英会話の教室を開けたら。
面積配分：仕事部屋8㎡＋水回り5㎡＋LDK13㎡＋寝室9㎡
※壁の厚さ・配管・柱を含む細かな寸法は、今後の設計で調整します。
※部屋で教室を開けるかどうかは、物件の規約しだいです。
※あくまで理想図です。実際の間取りは、建築・消防などの法令と物件の規約に合わせて、設計の段階で決めます。
予約制・少人数の教室や、作品づくりの場に。テーブルと椅子を置き、2〜3人を迎えられる広さです。
教室に来る人の動線と、生活の場所を分けます。奥に8畳のLDKと、独立した寝室。生活の場所は人の目に触れません。
カフェなどは、住まいの部屋ではなく1階の共用スペースで。住む人が日替わりで担当する形を考えています。
LIVING MODEL
暮らすだけで終わらない。住まいを土台に、仕事・表現・研究・交流を重ねていけたら、と考えています。
1階の共用カフェの日替わり担当や、部屋での小さな教室から、自分のペースで小さな仕事を育てる。
得意なことや好きなことを、作品や教室などの活動にする。
50代からの女性の視点を生かして、企業と一緒に商品やサービスを考える。
住む人同士、そして地域の人たちとの接点をつくる。
暮らしの中に、小さな役割と楽しみを。
MERIT
眠っている建物を、住みたい人の声をもとに生かし直す。
関わる人それぞれに、うれしいことがある仕組みをめざします。
ROLES
将来、Solo Commonsに住むことに関心がある方。
住むことに加えて、自分の得意なことや仕事を持ち寄り、小さな商いや役割をつくりたい方。
住む予定はなくても、イベントの運営や得意分野の提供などで関わりたい方。
Solo Commonsは「住む人だけの構想」ではありません。
信頼できる関係の中で、住まい・仕事・役割がゆるやかにつながるプロジェクトです。
ROADMAP
建物はまだありません。
まずは、関心のある方の人数と、住みたいエリアを調べるところから始めます。
「このエリアに、住みたい人がこれだけいる」という数が、物件のオーナーや事業者を動かす力になります。
登録フォームで、関心のある方の人数と、住みたいエリアを調べます
間取りや暮らしのルールを、一緒に考えていきます
登録の多いエリアから、
物件のオーナーや事業者に相談していきます
その先のことは、まだ決まっていません。ひとつずつ確かめながら進めます。
JOIN
関心のある方の人数と、住みたいエリアを知るための登録です。
入居の予約や申込みではありません。
登録の受付は、ただいま準備中です。
受付を始めるまで、もう少しお待ちください。
確認のメールをお送りしました。届かない場合は、迷惑メールフォルダもご確認ください。
いただいた回答は、住みたいエリアや人数の調査に使わせていただきます。
FAQ
いいえ。登録は、関心のある方の人数と住みたいエリアを知るためのもので、入居の予約や申込みではありません。建物も場所もまだ決まっておらず、実現するかどうかも、これからです。
かかりません。
まだありません。いまは、関心のある方の人数と、住みたいエリアを調べている段階です。登録の多いエリアから、物件のオーナーや事業者に相談していく予定です。
どちらも、まだ決まっていません。
Solo Commonsは、介護施設ではありません。介護が必要になったときや終末期には、住まい方が変わることがあります。介護や住まいに関わる制度は、法改正などでこれからも変わっていくため、その都度、最新の情報を取り入れながら、介護などの事業者との連携も含めて考えていきます。
はい。いまの暮らし方に関係なく、将来ひとりで暮らすかもしれない方、この構想に関心のある方ならどなたでもご登録いただけます。
お送りするメールに記載の方法で、いつでも停止できます。
Solo Commonsは、まだ構想の段階です。すぐに住まいを確保する必要がある方は、お住まいの区市町村の住宅・福祉の相談窓口や、地域包括支援センター、住まい探しを支援する窓口（居住支援法人など）にご相談ください。
Shoko Morita（33planning／オトナ暮らしラボ）
50代からの女性が、これからの暮らしを一緒に考える「オトナ暮らしラボ」を運営しています。60歳を目前にした私自身も、この構想の当事者のひとりです。
Solo Commonsは、不特定多数の人を集めて完成品を届ける場ではありません。まだ形になっていないものを一緒に考え、整え、試しながら育てていくプロジェクトです。